Haz Crecer Tu Portafolio de Rentas — Califica con el Ingreso de la Propiedad, No el Tuyo
Préstamos DSCR para propiedades de inversión de 1-8 unidades. Sin documentos de ingreso personal.
Solicita Cotización DSCR¿Qué Es un Préstamo DSCR?
La alternativa del inversionista a la verificación de ingresos tradicional
DSCR significa Debt Service Coverage Ratio (Ratio de Cobertura del Servicio de Deuda). Compara el ingreso de alquiler de la propiedad con el pago de la hipoteca.
Si la propiedad genera suficiente para cubrir el préstamo, calificas — sin importar tu ingreso personal o situación laboral.
Esto lo hace ideal para inversionistas que poseen múltiples propiedades o tienen situaciones fiscales complejas.
Programas DSCR por Tipo de Propiedad
Elige el programa que se ajuste a tu estrategia de inversión
DSCR 1-4 Unidades
Unifamiliar, condos, condoteles y multifamiliar pequeño
- Mín. 620 FICO, hasta 80% LTV
- Sin ratio DSCR mínimo hasta 75% LTV
- Sin documentación de ingreso personal requerida
- Ingresos de AirDNA y alquiler a corto plazo aceptados
- Montos de préstamo hasta $3.5M
- Propiedades vacantes y rurales (hasta 20 acres) permitidas
- SFR, condos, condoteles, 2-4 unidades
- 3 meses de maduración para cash-out
- Sin requisito de origen de depósitos
5-8 Unidades y Uso Mixto
Escala a multifamiliar más grande y uso comercial mixto
- Mín. 700 FICO, hasta 75% LTV
- DSCR mínimo de 1.0
- Espacio comercial menor al 50% permitido
- Cash-out hasta 65% LTV
- Montos de préstamo hasta $2M
Varias Propiedades (de 2 a 25)
Para inversionistas con 2+ propiedades
- Mín. 660 FICO, hasta 70% LTV
- DSCR mínimo de 1.2
- De 2 a 25 propiedades
- Mínimo $50K de saldo por propiedad
Por Qué los Inversionistas Eligen Primo
Hablamos tu idioma — literal y financieramente
Entendemos los tiempos del inversionista
Conocemos las matemáticas del flujo de caja y nos movemos a la velocidad que tus negocios demandan.
Ingresos de Airbnb y VRBO aceptados
Hemos cerrado usando documentación de alquiler a corto plazo incluyendo proyecciones de AirDNA.
Servicio bilingüe
Útil para inversionistas internacionales navegando el mercado estadounidense.
Cierres rápidos
~23 días promedio para Clear to Close. Tu negocio no se estancará.
94% tasa de cierre
Tu negocio no se caerá. Cerramos lo que comenzamos.
¿Tienes una propiedad en mente? Hagamos los números.
Obtén una cotización DSCR personalizada para tu propiedad de inversión.